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O Seguro Residencial é um produto que vem ganhando muito espaço no mercado brasileiro de seguros, principalmente porque as pessoas vêm ganhando consciência das vantagens da contratação do seguro residencial e também pela melhoria das coberturas e amplitude de opções que vem sendo oferecidas pelas seguradoras.
O princípio básico do seguro residencial é proteger o patrimônio do proprietário do imóvel e também de terceiros em alguns casos, de diversos tipos de riscos diferentes, podendo ser incluídos também serviços adicionais nas coberturas que garantem atendimentos de assistência que podem dar conforte em situações de pequenos reparos e problemas comuns em qualquer imóvel.
A cotação e contratação do seguro residencial está cada vez mais simplificada e acessível, inclusive é possível realizar todo processo de cotação e aquisição do plano de seguro residencial através da internet, através de plataformas como o CoteCompare inclusive é possível avaliar os planos e receber cotações de diferentes seguradoras.
É muito importante avaliar bem as coberturas antes de efetivar a contratação, para auxilia-lo na cotação, listamos abaixo as principais coberturas dos planos de seguro residencial e dicas que podem fazer toda a diferença na contratação de seu plano.
Um dos principais pontos de dúvida do seguro residencial é com relação as coberturas principais, muitas pessoas imaginam que o seguro residencial tem o objetivo de cobertura apenas para casos de incêndio e explosão, mas saiba que é possível contratar planos muito mais completos com dezenas de outras coberturas por preços bastante atrativos.
Existem inclusive no portfólio das seguradoras, planos elaborados para residências, apartamentos, casas de alto padrão e imóveis de veraneio.
Vamos listar abaixo as principais coberturas básicas e as coberturas complementares:
As coberturas básicas, serão a base da apólice, são coberturas “obrigatórias” que a partir da definição delas é possível contratar coberturas adicionais e de serviços de assistência, reforçamos que as coberturas básicas obrigatórias podem variar entre as seguradoras.
O objetivo das coberturas adicionais é ampliar a proteção do imóvel para outras situações não abrangidas pelas coberturas básicas, é importante se atentar apenas que algumas coberturas adicionais exigem obrigatoriamente algumas coberturas básicas contratadas e podem variar entre as seguradoras.
As assistências e serviços inclusos na apólice de seguro residencial podem ser opcionais e variam muito entre cada seguradora, podendo inclusive ser contratadas isoladamente, por isso recomendamos sempre avaliar entre diferentes opções de seguradoras antes de efetivar a contratação de seu seguro residencial, segue abaixo a lista de algumas das opções de assistências que podem fazer parte da sua apólice:
Você deve ter percebido como pode ser completa a contratação de uma apólice de seguro residencial, existem centenas de combinações de coberturas que podem ser contratadas em planos mais personalizados, assim como existem planos já “prontos” oferecidos pelas seguradoras que não permite adicionar ou retirar coberturas.
O ponto principal além de escolher um plano que atenda suas expectativas de coberturas é tomar bastante cuidado com os limites das coberturas básicas, não adianta contratar um plano com cobertura muito inferior ao valor da sua casa, pois em caso de sinistros parciais o pagamento da indenização também poderá ser proporcional ao valor dos danos.
Para exemplificar, vamos supor que você possua uma casa com valor de mercado de R$ 500.000,00 e contrate uma cobertura de incêndio de R$ 100.000,00, que representa 20% do valor do imóvel. Se o prejuízo do incêndio for total, ou seja, sua casa de R$ 500.000,00 foi totalmente perdida, a sua indenização será de R$ 100.000,00, o que já será ruim, tendo em vista que não será suficiente para restituir seu prejuízo.
Agora em caso de prejuízo parcial a situação pode ser ainda pior, vamos supor que no mesmo exemplo de contratação acima, com o imóvel de valor de R$ 500.000,00 e a cobertura contratada de R$ 100.000,00 que representa 20% do valor do imóvel. Ocorra um incêndio que gere um prejuízo de R$ 90.000,00, a indenização paga pela seguradora será de apenas R$ 18.000,00, os mesmos 20% de cobertura que você contratou mesmo sua cobertura sendo de R$ 100.000,00.
Isso ocorre por conta de a contratação da cobertura realizada ter sido feita com valor inferior ao imóvel, tornando a proporção de indenização, igual a proporção do imóvel que você contratou de cobertura.
Por este motivo, sempre contrate um seguro residencial que tenha cobertura equivalente ao valor total de seu imóvel, para não ter surpresas no momento mais delicado, que é o momento de receber uma indenização por conta de algum sinistro.